Location d'entrepôt de 457 m² à Toulouse - 31000 Réf : 994356-0L

À LOUER LOCAL D'ACTIVITE - TOULOUSE MINIMES
À LOUER LOCAL D'ACTIVITE - TOULOUSE MINIMES

Arthur Loyd Toulouse vous propose un local d'activité de 457 m² à la location au sein d'un parc d'activités en sortie immédiate de périphérique.
Belle visibilité depuis axe passant.

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Accessibilité:

Autoroute Par A620 sortie Minimes
Bus Bus ligne 15
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	78				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	379				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 5	Activités	457	Décembre 2024	83,98 HT HC/m²/an	3224 HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 7105 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais d'état des lieux à prévoir (50 % à la charge du Preneur)


Prestations :

• 7 places de parking extérieures
• Local composé d'un espace accueil au RDC, 3 bureaux à l'étage et un entrepôt
• Un sanitaire à l'accueil et un sanitaire/ douche dans l'entrepôt
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Surface RDC : 379 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr