Location d'entrepôt de 2 206 m² à Trappes - 78190 Réf : 12714550G-0004L

Situé avenue Georges Politzer à Trappes, dans les Yvelines (78), au sein de la Zone d'activité de Trappes - Elancourt, EVOLIS vous propose des locaux d'activités bénéficiant d'un emplacement privilégié. Surface de plancher totale d'environ 2 200m², sur un terrain d'environ 4 800 m².

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A12
Route Nationales N10 et N12
SNCF Gare de Trappes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1842				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	186				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	178				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	2206	Mars 2025	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
• Voirie légère pour les stationnements VL
• Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
• Eclairages de la voirie par projecteurs LED fixés en acrotère du bâtiment
• Abris vélos pour une quinzaine d'emplacements
• Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques
• Menuiseries extérieures en aluminium
• Structure métallique
• Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
• Activités :
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Hauteur libre d'environ 8 m
• Tarif jaune 84 kVA
• Chauffage par aérothermes gaz
• Eclairage par cloches LED dans la partie activité
• Accès de plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h)
• Deux accès à quai niveleur
• 10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité
• Bureaux :
• Carrelage en grès cérame au RDC et dalles PVC au R+1
• Doublage et isolation. Peinture murale
• Faux plafond en dalle minérale avec éclairage LED
• 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B
• 1 double sanitaire au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1
• Climatisation réversible type VRV
• 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux
• 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
• Terrain d'environ 4 800 m²
• Surface RDC : 2028 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr