Location d'entrepôt de 860 m² à Tresses - 33370 Réf : 160940-0L

CBRE vous propose à la location un local d'activités neuf lumineux de 860 m² environ sur la commune de Tresses.
Le site bénéficie d'une belle hauteur, de 2 sanitaires, de grandes portes vitrées, de 4 portes sectionnelles et d'un espace parking. Disponibilité immédiate. Accessibilité rocade et N89 aisée.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 05.56.90.52.30.

Accessibilité:

Route D936
Route ROCADE SORTIE 24
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	860	Immédiate			3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 2750 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges locatives : 397,00 euros EAU + 3.496,00 euros EDF/ELECTRICITE (éclairage bureautique) + ENi/CHAUFFAGE (chauffage Spen Space de 350m2)


Prestations :

• 4 portes sectionnelles
• Site sécurisé par portails métalliques
• Ideal showroom
• Accès moyens porteurs / gros porteurs
• Sanitaires
• Hauteur libre minimum : 6 m
• Accès plain-pied
• Bardage double peau
• Sol béton Quartz
• Parking Extérieur
• Terrain bitumé
• Toiture isolée
• Charpente métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr