Location d'entrepôt de 198 m² à Vendargues - 34740 Réf : 1139795-0L

LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER - SALAISON - VENDARGUES
LOCATION - VENDARGUES

ARTHUR LOYD vous propose à la location ce local d'activité, d'une surface de 192 m2 environ à Vendargues, dans la Zone du Salaison.
Le local est équipé de deux portes sectionnelles et permet l'accès aux poids lourds.
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité du Salaison, à proximité directe de la RN113 et de l'autoroute A9 et A709.

Accessibilité:

Route Route RN113 à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A9 / A709 accès n° 28 Vendargues à 6mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 16mn
Gare Gare pôle multimodal Baillargues à 8mn et Gare TGV à 18mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	198		98,48 HT/HC/m²/an	3220 HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2965 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires gestion HT : 840 euros/an Quote-part assurance Bailleur HT/an : 370 euros


Prestations :

• 198m2 dont 13m2 en parties communes
• Bardage double peau
• Dalle béton lissée et sol souple
• 2 portes sectionnelles motorisées en 2,5x3m (LxH)
• 4,10m HSP
• Courant Triphasé
• Accès PL
• Sanitaires
• Surface RDC : 198 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr