Location d'entrepôt de 315 m² à Vendargues - 34740 Réf : 1293583-0L

Locaux d'activité à louer - Vendargues - ZI DU SALAISON
LOCATION - VENDARGUES

ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité de 315 m2 équipé d'un portail métallique électrique. Situé dans la ZI DU SALAISON - MULTIPARC DU SALAISON, il se compose de :
- 240 m2 d'entrepôt en rez-de-chaussée
- 75 m2 de mezzanine
- places de parking en foisonnement

Accessibilité:

Route Route RN113 à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A9 / A709 accès n° 28 Vendargues à 6mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 16mn
Gare Gare pôle multimodal Baillargues à 8mn et Gare TGV à 18mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	240				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Mby2	Activités	315	Immédiate	111,11 HT/HC/m²/an	8,56 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5,81 €/m2/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• HSP : 6,65 m
• HSP sous mezzanine : 3,3 m
• Porte sectionnelle motorisée : 3,5 x 3,5 m
• Sanitaires
• Parking en foisonnement (dont 3 devant l'entrée)
• Surface RDC : 240 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr