Location d'entrepôt de 338 m² à Vertou - 44120 Réf : 1077723-0L

LOCATION - BUREAUX - STOCKAGE - VERTOU - 338M2
Dans une zone demandée, sur un axe passant, nous vous proposons à la location, une cellule de 336m2 situé dans un parc d'activité neuf .
Le local dispose d'une surface au sol de 260m2 ainsi qu'une mezzanine de 78m2 pouvant accueillir des bureaux. Excellente accessibilité en voiture mais également en transport en commun.

Accessibilité:

Ligne 28 Bus ligne 28
Ligne 42 Bus ligne 42
Bus Maladrie (42), Vertonne (28)
SNCF Saint-Sébastien-Frêne-Rond (SNCF)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	338	Juillet 2023	88,76 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Le site sera clôturé avec un portail coulissant motorisé.
• Le nombre de parking sera le 105 places dont 2 PMR non privatives et 18 emplacements temporaires devant chaque porte sectionnelle.
• Isolation en RT 2012, mezzanine livrée brut sans escalier ni garde corps.
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Végétalisation des toitures
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr