Location d'entrepôt de 733 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 151722-0L

À louer : Locaux d'activités à Villebon-sur-Yvette
Immeuble HIGHTEC
Nous vous proposons des locaux d'activités à louer, d'une surface totale de 733 m², non divisibles, situés à Villebon-sur-Yvette.

Cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant la connexion avec vos clients et vos équipes.

Les locaux sont spacieux, lumineux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels.

Disponibles immédiatement, ces locaux représentent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique.

Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !

Accessibilité:

Aéroport Orly à 15 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Bus 1 toutes les 10 min
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	604				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	129				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 1	Activités	733		110 HT/HC/m²/an	20,3 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 13,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,2 €/m²/an

Prestations :

• Bâtiment ancien
• Construction en charpente métallique
• Façade bardage et châssis filants
• Accès privatifs activités et tertiaire
• Charges au sol : 5 T / m²
• Lots rénovés
• Bureaux cloisonnés
• Loyer parkings compris
• Surface RDC : 733 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr