Location d'entrepôt de 1 887 m² à Villeneuve-la-Garenne - 92390 Réf : 53979-0L

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune de Villeneuve la Garenne (92), dans le département des Hauts de seine. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande porte de plain-pied ainsi d'une grande aire de manoeuvre avec 49 places de parking. Belle surface de 1972 m² divisibles à partir de 933 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Bus LA NOUE (261)
Transilien St-Denis (D, H)
RER Gennevilliers (C)
Tramway LA NOUE (T1)
Autoroute A86,A1
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	483	Janvier 2025			Indice ILAT
RDC	Bureaux	88	Janvier 2025			Indice ILAT
1	Bureaux	383	Janvier 2025			Indice ILAT
Total Cellule E1	Activités	954	Janvier 2025			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	475	Janvier 2025			Indice ILAT
RDC	Bureaux	85	Janvier 2025			Indice ILAT
1	Bureaux	373	Janvier 2025			Indice ILAT
Total Cellule E2	Activités	933	Janvier 2025			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,72 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges : 9% HT du prix du loyer annuel HT Assurance bailleur : 1,30/m²/an


Prestations :

• Hauteur sous plafond : 5 mètres
• Résistance au sol : 1 T/m²
• Puissance électrique : Tarif jaune
• Accès moyens porteurs
• 1 porte de plain-pied par lot
• Chauffage électrique dans les bureaux
• Chauffage aérothermes au éléctrique dans l'activités
• Climatisation et cloisonnement des bureaux possibles
• Eclairage zénithal
• Faux plafond
• Contrôle d'accès
• Restaurant Inter Entreprise à proximité
• Parking : loyer 800 euros/u/an
• Lot E1 : 25 places
• Lot E2 : 24 places
• Surface terrain : 18000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr