Location d'entrepôt de 1 440 m² à Viry-Châtillon - 91170 Réf : 185427-0L

Locaux d'activités de 1 450 m² à Viry-Châtillon (91170)
À louer, locaux d'activités de 1 450 m² non divisibles, situés à Viry-Châtillon (91170), au coeur d'une zone industrielle active.

Ces locaux spacieux sont parfaitement adaptés pour des activités de production, stockage ou logistique.

Ils offrent de grandes hauteurs sous plafond, une vaste zone de stockage, ainsi que des espaces de bureaux intégrés, permettant une gestion efficace de vos opérations.

Accès camion facile, idéal pour les activités nécessitant des livraisons régulières ou de gros volumes.

Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers (A6, N7) et bien desservis par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.

La zone est également dotée de services pratiques tels que restaurants et commerces.

Parking disponible sur site pour véhicules légers et utilitaires.

Ces locaux sont une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et bien situé.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Accessibilité:

Autoroute Autoroute 6
Aéroport Orly à 20 minutes
Bus Bus DM22
RER RER D à 3km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	1300	Immédiate	125 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RdC	Bureaux	60	Immédiate	125 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
R+1	Bureaux	80	Immédiate	125 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Sous location de 3 ans qui peut se poursuivre sur un bail 3-6-9.


Prestations :

• 1440 m² de surface couverte
• 1300 m² d'activités
• 140m² de bureaux
• Parcelle d'environ 4000m²
• HSP 7 mètres au plus bas
• 3 portes sectionnelles de 5 m de largeur et 4m de hauteur.
• Fibre installée
• Site sous vidéosurveillance
• 7 Parkings VL à l'entrée
• Aire de manoeuvre PL
• Accueil de clientèle
• Chauffage électrique dans les bureaux
• Triphasé
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr