Location d'entrepôt de 1 600 m² à Vitry-sur-Seine - 94400 Réf : 12940740G-0004L

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités dans la ZAC du Port à l'Anglais, proche du RER C, station "Vitry-sur-Seine" et de ses commerces de proximité. L'ensemble immobilier se constitue de bâtiments d'activités d'environ 1500m² en rez-de-chaussée, très lumineux avec une hauteur sous-plafond d'environ 11 mètres, une porte sectionnelle de 6 m de hauteur et de 100m² de bureaux entièrement rénovés et des parkings pour des VL ou quelques poids lourds.
Vous avez un accès direct sur rue, accessible pour les gros porteurs avec une aire de manoeuvre privative, idéal pour de la logistique urbaine. Vous avez la possibilité d'avoir les normes E.R.P., idéal pour une salle de sport.
Offre rare !!

Accessibilité:

Bus CHARLES HELLER (172), SALVADOR ALLENDE - EDITH CAVELL (217)
RER Vitry sur Seine (C)
Route Boulevard Périphérique: Quai d'Ivry à 15 minutes en voiture
Autoroute A4/A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1500	Après accord	140 m²/an HT HC	6 m²/an HT	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
1	Bureaux	100	Après accord	140 m²/an HT HC	6 m²/an HT	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Total Cellule	Activités	1600	Après accord	140 m²/an HT HC	6 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Impôt Foncier : 14 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Interphone
• Site clos
• Cour privative
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cour privative
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• 2 Portes sectionnelles de plain-pied : 1
• Tarif jaune
• Sanitaires privatifs
• Vestiaires
• Hauteur sous plafond d'environ 11 mètres
• Parking voitures, camions et poids lourds
• Grand portail
• Locaux lumineux
• Accès poids lourds
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1500 m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr