Location d'entrepôt de 5 054 m² à Wattrelos - 59150 Réf : 1137224-0L

Locaux d'activité neufs à louer dans parc prisé
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activité neuves d'une surface totale de 5967 m², divisible.

Elles sont idéalement situées dans un parc d'activité récent et dynamique de la métropole lilloise.

Accessibilité:

Autoroute A22 à 7 km
à 15 km du Centre ville de Lille
SNCF à 5 min de la gare de Tourcoing
Bus Lignes L3 et MWR
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	204	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	68	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 02	Activités	272	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	173	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	71				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 06	Activités	244	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	185	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	52	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 03	Activités	237	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	165	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	52	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 04	Activités	217	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	319	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	99	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 07	Activités	418	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	319	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	99				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 16	Activités	418	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	205	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	65	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 08	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	205	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	65	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 09	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	205	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	65	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 10	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	205	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	65	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 11	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	205	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	65	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 12	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	205	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	65				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 13	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	205	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	65				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 14	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	205	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	65				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 15	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	172	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	52	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 18	Activités	224	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	170	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	52	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 19	Activités	222	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	168	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	52	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 20	Activités	220	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	166	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	52	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 21	Activités	218	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	155	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	49	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 23	Activités	204	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 8 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Le site est clôturé avec entrée et sortie séparés depuis la rue. Il dispose de 84 places de stationnement VL dont 2 places PMR et une aire de livraison poids lourds.
• Les surfaces de bureaux sont aménagées en base paysagère : faux plafond, Led, plinthes périphériques, revêtement de sol, climatisation, sanitaires.
• CELLULES :
• Charges d'exploitation dallage : 3 tonnes/m²
• Structure en charpente métallique, hauteur : 6 m sous bac minimum
• Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012
• Façades bardage double-peau avec isolant conforme RT2012
• Portes sectionnelles manuelles 3x3m
• Chauffage par aérotherme électrique
• Eclairage LED
• Surface RDC : 4527 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr