Location d'entrepôt de 2 272 m² à Wissous - 91320 Réf : 13097620G-0003L

Cellules industrielles neuves avec tarif jaune.
À LOUER, au sein d'un programme de renouvellement urbain au coeur de la zone d'activités de Wissous, EVOLIS vous présente 3 cellules d'activités flambant neuves, résultant de la démolition et de la reconstruction d'un site industriel.
Profitez d'une situation géographique exceptionnelle, à seulement 5 minutes de l'aéroport d'Orly, 8 minutes de l'autoroute A6, et avec un accès facile aux stations de RER B Antony et RER C La Fraternelle grâce aux liaisons en bus.

Accessibilité:

Bus Bus 297, 319, 91-10
RER RER B Station Antony
RER RER C Rungis la Fraternelle
Route Nationale 7
Autoroute A6, A86, A10
Aéroport Aéroport Orly à 10'
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	600				Indice ILC
1	Bureaux	158				Indice ILC
Total Cellule 05	Activités	758	Immédiate	150 m²/an HT HC	9,89 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
RDC	Activités	598				Indice ILC
1	Bureaux	159				Indice ILC
Total Cellule 03	Activités	757	Immédiate	150 m²/an HT HC	9,89 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
RDC	Activités	598				Indice ILC
1	Bureaux	159				Indice ILC
Total Cellule 04	Activités	757	Immédiate	150 m²/an HT HC	9,89 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC

Impôt Foncier : 11,46 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,05 €/m²/an

Prestations :

• Bâtiment neuf d'une surface totale de 3 750 m² divisible à partir de 750 m²
• Site clos et sécurisé.
• Certification BREAM Very Good
• Bureaux livrés en open space
• Revêtement de sol PVC
• Chauffage individuel par climatisation
• Eclairages LED encastrés en faux plafond
• Plinthes périphériques avec distribution électrique
• Abri vélo couvert disponible à l'extérieur
• Puissance électrique jusqu'à 144 KVA/cellule
• Chauffage par aérothermes électriques
• Eclairage LED
• Installation de CCTV et de bornes électriques est possible à la demande
• Surface RDC : 1796 m²
• Surface terrain : 7320
• Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr