Location d'entrepôt de 2 272 m² à Wissous - 91320 Réf : 1106873-0L

Au sein de la zone d'activités de Wissous, GSA Immobilier vous propose 5 cellules d'activités neuves avec bureaux d'accompagnements à la location, 2272 m² divisibles à partir de 757 m². Chaque cellule dispose d'un bel accès via une porte sectionnelle et de 8 parkings privatifs. Programme neuf disponible immédiatement. L'installation de CCTV et de bornes électriques est possible à la demande du locataire.

Accessibilité:

Autoroute A6 - A10 -D118-A86
Aéroport Aéroport d'Orly à 11 Km
Bus 297 "Victor Baloche" , ligne 319 et 1
RER CHEMIN D'ANTONY (RER C et B) environ 15 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	600	Immédiate			ILAT
1	Bureaux	158	Immédiate			ILAT
Total Cellule 05	Activités	758	Immédiate	150 m²/an HT HC		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	598	Immédiate			ILAT
1	Bureaux	159	Immédiate			ILAT
Total Cellule 04	Activités	757	Immédiate	150 m²/an HT HC		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	598	Immédiate			ILAT
1	Bureaux	159	Immédiate			ILAT
Total Cellule 03	Activités	757	Immédiate	150 m²/an HT HC		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Provisions charges et fiscalité en cours de détermination Garantie complémentaire demandée si nouvelle société ou récente. Activités automobiles interdites sur site


Prestations :

• ***PRESTATIONS et AMÉNAGEMENTS ***
• Site clos et sécurisé
• 8 parkings par cellule
• Bâtiment indépendant divisé en 5 cellules
• Espace mezzanine en étage
• Compteur électrique : 70 kVa
• Éclairages LED
• Climatisation réversible
• Belle hauteur sous poutre
• Surface RDC : 1796 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Chauffage : Chauffage aérotherme électrique
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr