Location de local commercial de 270 m² à Béziers - 34500 Réf : 1222794-0L

Local commercial à louer
Sur axe très passant en entrée de ville de Béziers, en face d'une Grande Surface Alimentaire et sa galerie commerciale, vous trouverez à louer ce local commercial de 270 m2. Ce local est situé dans un centre médical (rhumatologue, laboratoire d'analyse médicale), idéal pour une activité médicale, paramédicale ou vétérinaire. Stationnements sur place et bus urbain à 3 mn.

Accessibilité:

Autoroute A9 (7 mins)
Autoroute A75 (6 mins)
Bus Beemob A, G & 4 (3 mins)
SNCF Gare de Béziers (9 mins)
Aéroport Aéroport Béziers Cap d'Agde (20 mins)
Centre ville de Béziers (6 mins)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	270	Immédiate			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HC à la charge du preneur

Prestations :

• Un très grand parking commun permet un accès aisé et facilité au local.
• Un totem de signalisation pourra être posé à la charge du preneur le long de l'avenue.
• Ce local est l'objet d'une division de volume. Les locaux seront livrés bruts, alimentation et évacuation des eaux en attente.
• Les travaux d'accessibilité PMR et le ravalement de la façade seront pris en charge par le bailleur.
• Surface RDC : 270 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr