Location de local commercial de 165 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1247471-0L

A LOUER LOCAUX COMMERCIAUX BORDEAUX CHARTRONS
Situé sur BORDEAUX, secteur Camille Godard / Chartrons Faire-re vous propose à la location un local commercial en RDC.
Bénéficiant d'un effet d'enseigne sur 2 angles de rues

Accessibilité:

Bus Luze (BUS-15)
Tram C : "Camille Godard"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	90	Immédiate	353,33 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	75	1er janvier 2024	400 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• 2 locaux commerciaux indépendants
• Réunissables mais de préférence à louer
• séparément
• GAPD : 6 à 12 mois selon dossier
• Pas de droit d'entrée
• Lot 1 :
• Très beau linéaire
• Très belle visibilité
• Chambre froide neuve
• Climatisation
• Lot 1 :
• Restaurant
• Gaine d'extraction
• Possible terrasse
• Surface RDC : 165 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr