Local commercial de 70 m2 idéalement situé avec vitrine et parking, parfait pour une activité commerciale.
Le local est situé dans une zone commerciale dynamique et facilement accessible. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine extérieure.
Ce local commercial est idéal pour une activité commerciale de proximité, telle que:
- Boutique de prêt-à-porter
- Salon de coiffure
- Institut de beauté
- Artisanat
Accessibilité:Route Accès par D40 - 20 min Nîmes
Autoroute Accès A9 - Gallargues - 15 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | Juillet 2024 | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 17000 Euros
Impôt Foncier : 533,2 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Le local commercial est équipé :
- d'un split pour la climatistion
- de carrelage au sol
- d'un store banane
- le + : sa réserve, son point d'eau et son parking
- Portail fermé le soir et week-end
- Surface RDC : 70 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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