A LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF 215 M²- LE BOUSCAT
RCG BORDEAUX vous propose à la location un local commercial d'une surface de 215 m² au Bouscat, au sein d'un programme commercial neuf totalisant 2 177 m² de locaux commerciaux en pied d'immeuble d'une opération mixte de logements, bureaux et commerces.
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Unités de passage et aménagement intérieur à la charge du preneur.
Au pied du tramway ligne D.
ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL ET COMMERCIAL :
concessions automobiles, jardinerie, grande distribution alimentaire, services, commerces de proximité..
Accessibilité:Tram Nouvelle ligne tramway D "Les Echus" ou "Mairie du Bouscat"
Route Axe pénétrant Bordeaux-Le Bouscat
Route A 2km de la rocade : sortie n°7
Bus Bus lignes 82/33
SNCF Gare St Jean accès direct en tram (30 min)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 215,51 | Immédiate | 224,58 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :- Locaux livrés brut de béton
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Trottoir :Q. d'achat très élevé
- Surface RDC : 215,51 m²
- Qualité de la desserte : Excellente
- Extracteur de fumées : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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