EXCELLENTE VISIBILITE
EVOLIS vous propose à la location, un local commercial de 96m² en angle de rue, rénové récemment. Idéalement situé, à 3 minutes de la Gare Lille Flandres, et à proximité immédiate de la rue Faidherbe et ses commerces. Vous bénéficiez d'une excellente visibilité. Le local dispose d'un coin cuisine, ainsi qu'un espace de stockage/archives. Emplacement stratégique pour l'implantation de vos bureaux, ou d'une boutique. Disponibilité immédiate.
Accessibilité:SNCF Gare Lille Flandres à 3 minutes
Tram Arrêt Lille Flandres à 3 minutes
Métro Station Lille Flandres à 3 minutes
Bus Arrêt à 3 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 96 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 31,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 43,75 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Site clos
- Façade en pierre de taille
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Archives
- Parquet
- Surface RDC : 96 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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