Location de local commercial de 88 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 1302811-0

LOCAL COMMERCIAL de 88 m² - A CÉDER - LYON 6
Nous vous proposons en cession un local commercial idéalement situé offrant une surface de 88 m², bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses 2 vitrines. Parfait pour diverses activités, il se trouve dans un quartier dynamique et commerçant, attirant une clientèle variée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.
LOCAL COMMERCIAL de 88 m² - A CÉDER - LYON 6

Accessibilité:

Bus Saxe - Lafayette (BUS-C3, BUS-C13, BUS-C14, BUS-PL1), Foch (BUS-C4, BUS-27), Mairie du 6ème (BUS-38)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Foch (METRO-A), Place Guichard (METRO-B)
Tram Saxe - Préfecture (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	58				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Mezzanine	Locaux Commerciaux	30				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Locaux Commerciaux	88	Après accord	272,73 HC/m²/an	1320 /an	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Prix de cession de bail : 170000 Euros

Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Local traversant
• WC
• Point d'eau
• 2 caves
• Climatisation
• 2 vitrines
• Spots encastrés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr