Location de local commercial de 38 m² à Lyon 8 - 69008 Réf : 1302816-0L

Local commercial à LYON 8 - A LOUER - 38 m²
Au coeur de Monplaisir, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 38 m² en RDC et d'un étage en R+1. Ce local dispose d'une belle vitrine et d'une très bonne visibilité. Il peut accueillir tout type d'activité à l'exception de la restauration.
Location Local commercial - Lyon 8ème (69008) - 38 m²

Accessibilité:

Route Accès par l'Avenue des Frères Lumière
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 10 min
Métro Métro ligne D station "Monplaisir Lumière"
Tram Tramway lignes T2 et T5
Bus Bus TCL lignes C8, C13, C16, C26, 24, 25 et 34
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC + R+1	Locaux Commerciaux	38	Immédiate	442,11 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Rénové
• Plusieurs espaces de travail
• Rideau métallique - sécurisé
• WC et point d'eau
• Climatisation réversible
• Belle vitrine commerciale
• Toutes activités sauf restauration
• Visibilité : Très bonne
• Flux piéton : Très bon
• Flux véhicule : Très bon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr