Locaux commerciaux dès 288 m² à louer à MALZEVILLELocaux commerciaux dès 288 m² à louer à MALZEVILLEDans un ensemble immobilier à construire composé de deux bâtiments à vocation commerciale, location (BEFA) d'un immeuble indépendant d'une surface de plancher de 1.728 m² environ (bâtiment A), divisible à partir de 288 m² environ (cf. détail des lots ci-dessous).Il bénéficiera d'un parking commun de 49 places en foisonnement, prééquipé de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'un abris à vélos.Les locaux seront livrés bruts d'aménagement, fluides en attente, vitrines posées.Prix par lot : nous consulter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLa société GBI CONSEILS, détenteur de la marque Arthur Loyd pour la Lorraine et l'Alsace, est une filiale de la société Imoclaire. Le bien ci-dessus présenté est détenu par une société immobilière, dont le capital appartient directement ou indirectement, en tout ou partie, à la société Imoclaire.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local poubelles
Local vélos
Châssis aluminium
Portes aluminium
2 terrasses possibles de 148 m² et 105 m²
Sur un axe passant, desservi par les bus (www.reseau-stan.com) et une piste cyclable.
Disponibilité : Livraison prévue au 1er trimestre 2025
Brut de béton, fluides en attente
Exutoires de fumées
Parkings : communs
Parkings : 49 places en foisonnement
Vitrine
Loyer annuel : 250560 € HTHC
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | surface de plancher | loyer / m² / an ht-hc | loyer / an ht-hc | honoraires agence, charge locataire |
| bâtiment a - lot a01 | 432 m² environ | 145 € | 62.640 € | 9.396 € ht (11.275,20 € ttc) |
| bâtiment a - lot a02 | 288 m² environ | 145 € | 41.760 € | 6.254 € ht (7.516,80 € ttc) |
| bâtiment a - lot a03 | 288 m² environ | 145 € | 41.760 € | 6.254 € ht (7.516,80 € ttc) |
| bâtiment a - lot a04 | 288 m² environ | 145 € | 41.760 € | 6.254 € ht (7.516,80 € ttc) |
| bâtiment a - lot a05 | 432 m² environ | 145 € | 62.640 € | 9.396 € ht (11.275,20 € ttc) |
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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