Au coeur du 3ème, Rue Notre Dame de Nazareth, nous vous proposons un local commercial de 130m² sur 2 niveaux, belle façade et locaux refait, peinture, revêtement de sol, électricité, plomberie, façade.
Rez-de-Chaussée de 75m² et un sous-sol relié de 55m². Les locaux sont bon état. Accès par la façade et également par le porche de l'immeuble.
Environnement : Restauration, Prêt-à-Porter, concept-store, Artisanat..
Accessibilité:Métro Arts et Métiers (METRO-3, METRO-11), Strasbourg-Saint-Denis (METRO-4, METRO-8, METRO-9), Jacques-Bonsergent (METRO-5)
RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER B, RER D)
Transilien Châtelet les Halles (TRAIN-RER A, TRAIN-RER B, TRAIN-RER D)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 55 | Immédiate | | 1200 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 75 | Immédiate | | 1200 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 1700 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie complémentaire : 6 ou 9 mois selon éléments comptables et financiers . Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Prestations :- Belle Façade sur Rue
- Locaux refait
- Sanitaire au sous-sol
- Environnement commerçant
- Disponibilité immédiate
- Activités autorisées : Tout activité commerciale sans nuisance.
- Surface RDC : 75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
