Location de local commercial de 880 m² à Valence - 26000 Réf : 1314358-0L

Local commercial de 880 m², à louer, idéalement situé dans la dynamique zone commerciale Les Couleures à Valence (26). Offrant une bonne visibilité, cet espace est parfait pour accueillir votre activité. Profitez d'une zone à fort passage et d'un environnement commercial attractif.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	550				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Mezzanine	330				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule	Locaux Commerciaux	880	Immédiate	129,55 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Prestations :
• Reserve à l'arrière avec quai de déchargement et rideau métallique
• Accès mezzanine avec escaliers ou ascenseurs PMR
• RDC :
• HSP 2.93m
• Sanitaire avec point d'eau
• Parquet au sol
• Eclairage LED
• Climatisation réversible chaud/froid
• Mezzanine :
• HSP 2.73m
• Parquet au sol
• 1 bureau
• 2 fenêtres PVC
• Eclairage au néon
• sans climatisation
• Réserve
• Surface RDC : 550 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr