Au sein du projet des Ateliers, à proximité de la gare d'Angers, dans un immeuble neuf, récemment livré, nous vous proposons 2 surfaces de bureaux, en rez-de-chaussée + mezzanine, atypiques, bénéficiant chacune d'un espace extérieur privatif. Chaque lot est indépendant. Sa configuration permet d'imaginer un aménagement en fonction de vos besoins. Espaces de travail ouverts, atelier ou bureaux cloisonnés.
Ces locaux, disponibles à la vente, sont livrés brut de béton, vous permettant de créer un projet parfaitement adapté à vos usages et votre identité. Possibilité d'usages mixtes : Bureaux - Ateliers.
Accessibilité:Transilien Angers Saint-Laud (SNCF)
Transilien Nantes à 35 minutes
Transilien Paris à 1h25
Bus Lignes 5, 10, 11 et 37
Tramway Strasbourg (a)
Tramway Gare TGV à 5 minutes
Route Rocade urbaine (D523) à 5 minutes
Autoroute A11 (Nantes Paris), A85 (Tours), A87 (La Roche/Yon) à 15 minutes
Facilité d'accès au centre-ville
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Bureaux | 148 | Immédiate | 2000 m² HT/HD/Hors Hono | n.c. | 7% HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 140 | Immédiate | 2000 m² HT/HD/Hors Hono | n.c. | 7% HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 117 | Immédiate | 2000 m² HT/HD/Hors Hono | n.c. | 7% HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Locaux livrés brut de béton
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Garage privatif possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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