Bureau à vendre de 2 104 m² à Biot - 06410 Réf : 159661-0V

Situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06410) dans un environnement exceptionnel à vendre bureaux d'une surface d'environ 2104,50 m² au sein d'un immeuble indépendant en R+3 entièrement rénové.
CBRE propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant, avec des plateaux aménagés en open-space et climatisés, et offrant 100 places de parking. L'immeuble est classé en ERP de catégorie W5.

A proximité immédiate : hôtels, restaurants, académie tennis MOURATOGLOU

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre sur la technopole de Sophia Antipolis n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Transports en communs : réseaux interurbains
Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn

Accessibilité:

Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	2104,5	Immédiate	2993,59 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 24,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 5eme categ (Tout)
• Bâtiment indépendant d'une surface d'environ 2 104 m² répartie sur 3 niveaux sur un terrain d'environ 9 883 m²
• Bureaux entièrement rénovés, aménagés en open-space
• ERP W 5ème catégorie
• Plancher technique
• Climatisation réversible
• Luminaires faux plafond
• Sol moquette
• Sanitaires privés
• Interphone
• Ascenseur
• 44 emplacements de parking simples, 28 places doubles + 4 places PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr