Bureau à vendre de 837 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 12986560G-0004V

UNIQUE !! Au bord de la Garonne, ce lieu exceptionnel se prête parfaitement à l'ouverture d'un restaurant hors du commun, à des dégustations de vins dans un cadre unique, à l'organisation d'événements sensationnels ou encore la création de bureaux d'un nouveau genre.
EVOLIS vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 840 m², répartie sur 4 étages, au sein d'un ensemble immobilier conçu par un architecte de renom. Le local situé au 9ème étage, entièrement vitré, offre une vue imprenable sur Bordeaux et ses environs. Possibilité de normes ERP.

Accessibilité:

Tram Chartrons (TRAMWAY-B)
Bus Hortense (BUS-45, BUS-50, BUS-91, BUS-92)
Vcub Darwin
Batcub Bastide Darwin
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	296,5	Immédiate	2698,15 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Bureaux	44,1	Immédiate	3224,26 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
7	Bureaux	156,5	Immédiate	3224,26 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
8	Bureaux	133,1	Immédiate	3224,26 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
9	Bureaux	207,2	Immédiate	3224,26 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble remarquable
• Immeuble moderne
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Ascenseur PMR
• Brut de béton
• Fluides en attente
• Espace ouvert
• Possibilité de normes E.R.P.
• Vue à 360 degrés sur Bordeaux
• Roof Top sous verrière de 9 mètres de haut
• Ascenseur privatif PMR
• Extraction
• Store d'intérieur électrique au commande centrative
• Surface RDC : 340,6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr