Bureau à vendre de 2 249 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 1189403-0

Surface bâtiment existant : 2 249 m²
Surface bâtiment en construction : 6 647 m²
Surface terrain : 5 419 m²
Au sein du Parc de Saint Guenault, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux en R+4.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Tice Bus réseau TICE lignes 403, 404, 413 et 414
Bus St-Guénault (BUS, BUS-403, BUS-414)
Bus Bus réseau ALBATRANS lignes 91.04 et 91.05
Tram Tram T12 Evry Massy arrêt Bois Briard (prévu 2024)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Rdc	Bureaux	485,22	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
Entr.	Bureaux	432,2	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	332,93	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	332,93	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	332,93	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
4	Bureaux	332,93	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
	Parkings			n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 40,88 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Taxe Bureau : 3,54 €/m²/an

Prestations :

• Améngement en open space
• Climatisation
• Chauffage gaz
• Ascenseur
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 485,22 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 40 extérieur(s)