Bureau à vendre de 303 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 1306439-0V

Bureaux vendus loués au pied du RER
Investissement au pied du RER C Ivry-sur-Seine. CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente, une surface de 303 m² de Bureaux vendus occupés. Bail commercial 3/6/9 du 1er août 2017 (loyer 55 000 euros /an HT HC). Bureaux climatisés, lumineux et modulables. Environnement calme et sécurisé avec places de parkings en sous-sols.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

Accessibilité:

RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) 100 mètres
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN)
Bus Molière (BUS-125, BUS-323, BUS-325), Ivry-sur-Seine RER (BUS)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry
Autoroute Autoroute A4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	303	Immédiate	2656,77 m² HD	40,74 m²/an HT	5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	10000 place HD	n.c.	5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	15000 place HD	n.c.	5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 25,92 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble de Bureaux
• Bureaux vendus loués
• Bail 3/6/9 du 1er août 2017
• Loyer annuel 55 000 euros HT HC /an
• Accès sécurisé
• Accès sur palier par double porte
• Possibilité d'activité légère
• Ascenseur
• 4 Parkings en sous-sol
• Fibre optique
• Câblage RJ 45
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Sanitaires privatifs
• Faux-plafond
• Luminaire LED
• Sol PVC / Moquette
• Parquet
• Surface RDC : 303 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 En sous-sol 1 En sous-sol