Bureau à vendre de 1 653 m² à Limas - 69400 Réf : 13040050G-0004

Immeuble ELITECH
Au sein d'un bâtiment en construction, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs divisibles en plusieurs lots à partir de 83 m².

Accessibilité:

Route A l'entrée sud de Villefranche, sur la commune de LIMAS, à proximité immédiate de l'autoroute A6, au contournement Est de Lyon et à la nouvelle autoroute Lyon/Clermont-Ferand
SNCF A 1 km de la Gare de Villefranche-sur-Saône
Bus Desserte par bus à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	272	Immédiate	2308,82 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	126	Immédiate	2301,59 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	133	Immédiate	2157,89 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	123	Immédiate	2154,47 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	110	Immédiate	2109,09 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	106	Immédiate	2150,94 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	83	Immédiate	2228,91 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Bureaux	83	Immédiate	2228,91 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+2	Bureaux	122	Immédiate	2180,32 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+2	Bureaux	119	Immédiate	2151,26 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+2	Bureaux	107	Immédiate	2149,53 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+2	Bureaux	103	Immédiate	2310,67 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+2	Bureaux	83	Immédiate	2228,91 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+2	Bureaux	83	Immédiate	2228,91 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings		Immédiate	4500 HT/U	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings		Immédiate	15500 HT/U	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA

Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Aucun aménagement intérieur prévu
• Fluide en attente dans les gaines techniques
• Fourreaux en attente à la pénétration de chaque lot
• Espaces verts
• Ascenseurs / Terrasses
• Bâtiments D : Bâtiment de bureaux en R+2
• 2 niveaux de parking sous terrain
• Terrasses
• Dallage béton permettant de recevoir un revêtement sol collé
• Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
• Parties communes spacieuses
• Nombreux parkings extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: extérieur 2ème sous-sol