Bureau à vendre de 1 145 m² à Montpellier - 34000 Réf : 12976910G-0004V

PROGRAMME BUREAUX / COMMERCE NEUF VEFA
À Montpellier, dans le secteur dynamique de Près d'Arènes, EVOLIS vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux et des bureaux neufs. Ces espaces totalisent une surface de 1 145 m², divisible à partir de 53 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins. Situés au rez-de-chaussée ou au premier étage, ces locaux sont livrés bruts, vous laissant la liberté de les aménager selon vos projets. De plus, des places de parking en sous-sol sont disponibles pour votre confort. N'attendez plus, contactez EVOLIS pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce programme attractif et idéalement situé.

Accessibilité:

Tram Ligne 4, à 50 m
Autoroute A709, sortie n°30
Route Avenue des Près d'Arènes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	204,2	4ème Trimestre 2024	3038,79 m² HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings		4ème Trimestre 2024	12500 /U HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A001	Locaux Commerciaux	204,2	4ème Trimestre 2024	n.c.	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+1	Bureaux	200,58	4ème Trimestre 2024	2281,48 m² HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+1	Terrasse	19,5	4ème Trimestre 2024	n.c.	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings		4ème Trimestre 2024	12500 /U HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings		4ème Trimestre 2024	12500 /U HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A103	Bureaux	200,58	4ème Trimestre 2024	n.c.	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+1	Bureaux	165,16	4ème Trimestre 2024	2375,13 m² HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings		4ème Trimestre 2024	8333 /U HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A101	Bureaux	165,16	4ème Trimestre 2024	n.c.	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+1	Bureaux	159,44	4ème Trimestre 2024	2382,4 /U/an HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings		4ème Trimestre 2024	15000 /U	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A102	Bureaux	159,44	4ème Trimestre 2024	n.c.	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
RDC	Locaux Commerciaux	129,9	4ème Trimestre 2024	3003,77 m² HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings		4ème Trimestre 2024	12500 /U HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A002	Bureaux	129,9	4ème Trimestre 2024	n.c.	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
RDC	Bureaux	160,33	4ème Trimestre 2024	2761,09 m² HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings		4ème Trimestre 2024	12500 /U HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° B003	Bureaux	160,33	4ème Trimestre 2024	n.c.	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
RDC	Bureaux	72,07	4ème Trimestre 2024	2634,52 m² HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings		4ème Trimestre 2024	15000 /U	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° B002	Bureaux	72,07	4ème Trimestre 2024	n.c.	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
RDC	Bureaux	53,1	4ème Trimestre 2024	2844,44 m² HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)

Régime Fiscal : T.V.A (20%)
Honoraires : 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Livré brut de béton
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 619,6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 12 Sous-sol 77 Sous-sol 48 Sous-sol 49 52 Sous-sol 13 Sous-sol 5 Sous-sol 4 en sous-sol