Bureau à vendre de 173 m² à Orléans - 45000 Réf : 1219201-0V

BUREAUX À VENDRE 173 m2 - ORLÉANS CENTRE (BANNIER)
En plein coeur d'Orléans, Arthur Loyd vous propose un plateau à usage professionnel d'une surface d'environ 173 m2 composé de :

- une entrée,
- un accueil avec espace d'attente,
- 3 bureaux,
- un local technique,
- un double sanitaire,
- une cave d'environ 40 m2.

2 places de parking disponibles à la location au sein d'une autre copropriété attenante à l'ensemble immobilier.

Accessibilité:

SNCF Gare d'Orléans
Vélo+ Gare d'Orléans
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Transports en commun Bannier (Bus 4, 18 et 25)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	173	Immédiate	n.c.	1300 par an	7,8 % TTC du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 23 400 euros TTC	Cession de parts

Impôt Foncier : 1996 €/en 2022 - Bureaux + Cave
Régime Fiscal : Cession de parts
Honoraires : 7,8 % TTC du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 23 400 euros TTC

Prestations :

• Chauffage gaz
• Climatisation (production d'air froid)
• Fibre optique
• Rideau métallique sur l'entrée
• Surface RDC : 173 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 Emplacement dans la cour