Bureau à vendre de 1 200 m² à Orléans - 45000 Réf : 1302969-0V

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1 200 m²
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850 000 €
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Arthur Loyd Orléans
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Contacter Anne-Claire Pitois par téléphone pour la REF 1302969-0V au : 0252564818

Description du bien

Bâtiment de Bureaux Indépendant à Vendre - Zone d'Activités des Montées, Orléans
Situé au sein de la Zone d'Activités des Montées, au sud d'Orléans, Arthur Loyd propose un bâtiment de bureaux indépendant en R+1 d'une surface de 1 200 m², édifié sur un terrain clos de 2 981 m².

Les locaux, accessibles aux personnes à mobilité réduite par l'arrière du bâtiment, offrent au rez-de-chaussée plusieurs espaces adaptés à l'accueil du public. Les bureaux sont aménagés avec un hall d'accueil, de grands bureaux individuels, des salles de réunion, des espaces d'archives, des locaux techniques et des sanitaires.

Cet ensemble dispose également d'un garage d'environ 25,50 m² avec un accès sur l'extérieur.

Accessibilité:

Transports en commun Pont Cotelle (Bus 22)
Transports en commun Zénith-Parc Expo (Tram A, bus 17 et 22)
RD / RN RD 2020 (Sud)
RD / RN Avenue Gaston Galloux
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDC + 1Bureaux12001er janvier 2024n.c.n.c.6% TTC du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 51 000 euros TTC en sus du prix de venteDroits d'enregistrement


Impôt Foncier : 15325 €/en 2023
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% TTC du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 51 000 euros TTC en sus du prix de vente

Prestations :


  • Chaudière à condensation gaz



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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