Bureau à vendre de 2 094 m² à Paris 9 - 75009 Réf : 159170-0V

Immeuble CARACTERE
Au coeur du 9eme arrondissement et à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, CBRE vous propose à la vente un immeuble de bureaux de CARACTERE. CARACTERE est un ensemble immobilier atypique en pleine propriété offrant un magnifique volume sous verrière et qui dévoile son histoire à multiples facettes dès qu'on franchit l'entrée. Entierement restructuré à neuf, labélisé (BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, Ready to Wired Score) CARACTERE offrira à son futur utilisateur un lieu exeptionnel.

Accessibilité:

Metro Place de Clichy (Lignes 2 et 13)
Metro Liège (Ligne 13), Saint-Georges (Ligne 12)
RER Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
RER Auber (Ligne A)
SNCF Gare Saint-Lazare
Bus Lignes 74, 68, 81, 95 et 80
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
SS	Bureaux	421,3	Mars 2025	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	551,4	Mars 2025	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	523,2	Mars 2025	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	515,7	Mars 2025	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	82,1	Mars 2025	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• PRESTATIONS IMMEUBLE :
• Certifications environnementales (BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, Ready to Wired Score)
• Bâtiment indépendant
• Beaux Volumes
• Magnifique verrière
• PRESTATIONS SURFACES :
• Climatisation neuve
• Projet architectural exceptionnel
• Effectif admissible : 1/7 m²
• Surface et affectation : en cours de validation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr