Bureau à vendre de 1 510 m² à Pau - 64000 Réf : 1109295-0V

Pau, emplacement stratégique, proche A64 et à proximité immédiate du Centre Hospitalier, à vendre , dans un ensemble immobilier neuf, locaux tertiaires (commerces, services et bureaux en lien avec la santé) divisibles, très bonne visibilité, parkings
Pau, sur emplacement stratégique à proximité immédiate du Centre Hospitalier et proche de l'A64, nous vous proposons à la vente, dans un ensemble immobilier de qualité, sur 2 niveaux, des locaux tertiaires (commerces, services et bureaux) majoritairement dédié à la santé. de 1500 m² divisibles à partir de 23 m².
En RDC, local commercial de 613 m², livré Brut
en R+1 et R+2, plusieurs surfaces de bureaux
livrés intégralement finis sauf 3 lots livrés brut.
Chaque lot bénéficie d'un ou plusieurs parkings. Livraison septembre 2025.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
R+1	Bureaux	186,55		2400 HT/m²	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	43,59		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	41,48		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	38,25		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	36,02		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	33,32		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	33,14		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	31,52		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	29,62		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	28,02		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	25,45		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	23,14		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Locaux Commerciaux	613,18		2700 HT/m²	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	213,18		2200 HT/m²	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	133,15		2400 HT/m²	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Projet en VEFA
• Les lots en R+1 (sauf le lot 1C) sont livrés intégralement finis
• Surface RDC : 799,73 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr