Bureau à vendre de 6 325 m² à Rennes - 35000 Réf : 178634-0

RENNES OUEST
Le RDC, R+1 et R+2 seront occupés par le siège social du groupe L'ORANGE BLEUE
Cushman & Wakefield Rennes vous propose un immeuble de bureaux de 6 325 m² sur 3 étages à la vente ou à la location.

Cet immeuble de bureaux comprend un foncier de 10 460 m² ainsi que 116 places de parkings en sous-sol et 38 places de parkings extérieurs.

Très bien desservie par les transports en communs.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport à 7.1 km
Bus BUS 11;54;55;56
Bus Futur Tram bus ligne T2 (mise en service 2027/2030)
Accès routier Rocade Ouest
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Bureaux	6325	Après accord	2750 /m² HD.HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
pkg Ext	Parkings			n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Sous-Sol	Parkings			n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Certification de l'immeuble : RE 2020 .
• Classification de l'immeuble :Code du travail, possibilité d'ERP en fonction des aménagements.
• Climatisation réversible
• Ascenseur
• Faux plafonds
• Panneaux leds
• Fibre Otique
• Immeuble de bureaux : 6 325 m² sur 3 étages
• Visibilité sur Route de Lorient
• FONCIER : 10 460 m²
• 116 places de parkings en sous-sol
• 38 places de parkings extérieurs
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 38 116