St Denis Lès Bourg RDC - Bureaux 276.42 m²à vendre ou louer livrés aménagés et équipés
SAINT DENIS LES BOURG - sur un axe passant situé le long de la rocade, petit immeuble tertiaire en R+1 de bureaux neufs, livrés fin 2024.
Ce lot porte sur le lot situé au rdc de 276.42 m².
Le plateau est livré aménagé, tout équipé et comprend murs périphériques, dalles faux-plafond, dalles Led, climatisation individuelle, ventilation double flux individuelle, courants forts, courants faibles (tableaux électrique et baie de brassage) ainsi qu'un lot individuel de panneau solaire (3 kilowatt crête) par compteur.
Possibilité de diviser à partir de 133.47 m².
Bâtiment sous la réglementation RE2020. Structure béton banché et bois. ERP 5ème catégorie.
Faibles charges: petite copropriété, entrée indépendante, pas de parties communes (outre la toiture et stationnements).
Idéal agence commerciale.
14 places de stationnements incluses + parkings visiteurs dont 4 bornes VE publics
Livraison 2024. Location et vente.
VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement)
Honoraires acquéreurs : 2.5 % HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indice : ILAT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel.
Paiement : Trimestriel
Prestations :- Structure métallique
- Toiture multicouche
- Sol souple
- Plafond suspendu [dalles]
- Luminaires dalles led
- Murs peints
- Goulottes périphériques courants forts et faibles
- Baie de brassage
- Digicode
- Interphone
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Accessibilité PMR
- ERP
- Stationnements libres et privatifs
- Pré équipement borne recharge VE
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