Bureau à vendre de 105 m² à Saint-Grégoire - 35760 Réf : 165241-0

Au Nord de Rennes, Saint Grégoire, au sein d'un parc tertiaire dynamique bénéficiant d'un accès à l'Axe Rennes-St Malo et aux grands axes. CBRE vous propose au sein d'un immeuble récent, en étage avec ascenseur, des bureaux d'environ 105m² lumineux. L'immeuble bénéficie de la fibre optique. 4 stationnements privatifs
Les locaux lumineux, proposent une large souplesse d'aménagement
Possibilité d'installation d'un espace coin cuisine

Accessibilité:

Bus Forge (C2, 36, 78, 204)
La Poste SAINT GREGOIRE (Agence postale communale)
Route Accès Rocades
Route Axe RENNES -ST MALO
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	105,25	Immédiate	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 1900 €/an/HT/HC
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer global annuel : 14 209 euros HT HC


Prestations :

• Immeuble de bon standing
• Visibilité sur axe passant
• Possibilité de communiquer en vitrophanie
• Locaux aménagés
• Bureaux lumineux
• Cloisons amovibles
• Nombreux bureaux
• Open space
• Salle de réunion
• Climatisation réversible
• Réseau RJ 45 en goulotte périphérique
• Sol moquette
• Dalles faux plafonds
• Sanitaires communs
• 4 stationnements privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr