NORD DE RENNES
Immeuble
VILANOVAà acheter ou à louer locaux professionnels à SAINT GREGOIRE
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Cushman & Wakefield Rennes vous propose 2 922 m² de surfaces de bureaux divisibles à partir de 645 m² au sein d'un immeuble neuf.
L'immeuble bénéficie de très belles prestations.
Ces surfaces sont à vendre ou à louer.
L'immeuble est situé sur la commune de St Grégoire, proche du Parc d'Affaires Edonia, au Nord de Rennes.
Rooftop au 3ème étage
Accessibilité:SNCF SNCF à 17 min
Bus Bus 78 et 36 arrêt Edonia (Saint-Grégoire)
Accès routier Proximité rocade Nord
Aéroport Aéroport à 15 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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| R+1 | Bureaux | 208,94 | 1er janvier 2025 | 3090 /m² HD.HT | 22 /m²/an HT | Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| R+1 | Bureaux | 155,8 | 1er janvier 2025 | 3090 /m² HD.HT | 22 /m²/an HT | Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| R+1 | Bureaux | 135,59 | 1er janvier 2025 | 3090 /m² HD.HT | 22 /m²/an HT | Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| R+1 | Bureaux | 127,98 | 1er janvier 2025 | 3090 /m² HD.HT | 22 /m²/an HT | Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble de bureaux neuf
- Certification RT2012
- Capacitaire 1/10m²
- Classification code du travail
- Ascenseur
- Immeuble de bureaux avec rooftop (75 m²) attribué au 3ème étage.
- Plateaux aménagés, rafraîchis, câblés, fibrés et libres de cloisonnement.
- Sanitaires communs sur les paliers
- Revêtement sol: Dalles de moquettes
- Revêtement mural: Peinture blanche
- Local à vélos fermé
- Stationnements aérien dont 1 PMR
- Stationnements couvert dont 1 PMR
- Stationnements sous-sol dont 2 PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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