BUREAUXCGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de ST PRIEST, au sein d'un nouveau bâtiment le NEX'STEP
une solution de bureaux performante très bas carbone, permettant de mettre rapidement à disposition des entrepreneurs locaux et de leurs collaborateurs des espaces de travail adaptés à leurs besoins, abordables, performants et modulables. Les matériaux biosourcés et le mode constructif bas carbone rendent la haute performance environnementale accessible aux territoires et à leurs usagers.
LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 : Surface totale de 996 m² environ répartis sur 2 niveaux et divisibles à partir de 83 m².
Le bâtiment dispose de beaucoup d'atouts :
- Construit avec des matériaux biosourcés, Classé bâtiment Bas carbonne
- Classé ERP 5
- Les cotés moderne et chaleureux du bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RT 2012
1 personne pour 12m² de SDP.
Charpente bois
Toiture étanche
Menuiseries bois
Stores intérieures
A43 - Bd périphérique Laurent Bonnevay - D318
Bus C25 - 62 - T36
Aéroport St Exupéry à 19 min en voiture
Gare TGV Lyon St Exupéry à 19 min en voiture
Gare Part Dieu et Perrache à 35 min via transports en commun
Disponibilité : 01/09/2024
Alarme incendie
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
ERP : 5
Façade en béton
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 2.70 m
Interphone
Label environnemental : E+C- et BBCA
Nbre Parkings extérieurs : 26
Plinthes périphériques
Stationnement Vélos
Tarif Bleu
Ventilation double flux
Vidéophone
Prix de vente : 2477500 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
| lots | etage | type | surface | prix vente ht hd/m² (parking non inclu) | parkings | disponibilité |
| a01 | rdc | bureaux | 242 m² | 2 500 € | 6 | 01/09/2024 |
| lot 2 | rdc | show room | 245 m² | 1 850 € | 6 | 01/09/2024 |
| total rdc | | | 487 m² | | 12 | 01/09/2024 |
| lot 3 | r+1 | bureaux | 269 m² | 2 500 € | 8 | 01/09/2024 |
| lot 4 | r+1 | bureaux | 151 m² | 2 500 € | 4 | 01/09/2024 |
| lot 5 | r+1 | bureaux | 83 m² | 2 500 € | 2 | 01/09/2024 |
| total r+1 | | | 503 m² | | 14 | 01/09/2024 |
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques
