Entrepôt à vendre de 733 m² à Canéjan - 33610 Réf : 1019215-0V

Local d'activités aux prestations de qualité à vendre à Canéjan
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un local d'activités d'environ 733 m² situé sur la commune de Canéjan.

Ce local neuf et de qualité se compose, au rez-de-chaussée, de trois bureaux, d'une cuisine aménagée et d'un entrepôt d'environ 500 m² avec une porte sectionnelle. Au premier étage, vous trouverez quatre bureaux supplémentaires et un balcon.

Ce local offre des prestations de qualité, incluant des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, une climatisation réversible, une charpente métallique, des sanitaires privatifs, des archives ainsi qu'un accès pour véhicules légers. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative, d'un jardin paysager, d'un balcon et de huit places de stationnement.

Accessibilité:

Route A63 à 1,5 km
Route Rocade à 5 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Entrepôts	500	Immédiate	2728,5 m² HD HH	n.c.
	Bureaux	233	Immédiate	2728,5 m² HD HH	n.c.

Impôt Foncier : 3727 €/par an

Prestations :

• Locaux neufs
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Climatisation réversible
• Charpente : métallique
• Sanitaires privatifs
• Archives
• Accès PMR
• Accès véhicules légers
• Terrasse privative
• Balcon
• Jardin paysager
• 8 places de stationnement
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7,63 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr