Entrepôt à vendre de 735 m² à Canéjan - 33610 Réf : 1088369-0

A VENDRE/A LOUER - BÂTIMENT INDEPENDANT DE 735 M² - PESSAC BERSOL EDISON PARK
Immeuble EDISON PARK
Au coeur de la zone Pessac Bersol côté Canéjan, dans un environnement tertiaire, réalisation d'un bâtiment d'activités indépendant dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park.

Surface totale de 735 m² environ dont 195 m² d'atelier.

12 places de parking

Accessibilité:

Tram A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque"
Bus Monge (BUS-24)
Autoroute A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	194,9		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	191,9		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	348,6		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	Activités	735,4	12 mois après travaux	2486,54 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Bureaux : 145 euros HT/HC/m²/an Activité : 100 euros HT/HC/m²/an parking: 500 euros HT/unité


Prestations :

• Couverture bac acier
• Chauffage Individuel
• Mécanisme de Chauffage : Air pulsé
• Mode de Chauffage : Electrique
• Climatisation réversible
• Digicode
• Interphone
• Hall d'accueil
• Sanitaires
• Places de parking
• Surface RDC : 386,8 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr