Entrepôt à vendre de 770 m² à Escalquens - 31750 Réf : 159204-0V

Local d'activité à vendre dans le cadre d'une vente à Investisseur, dans la Zone Artisanale de Bogues à ESCALQUENS.
770 m² composés de 3 corps de bâtiments :
. Bâtiment A - état d'usage : 328 m² mixtes
(activité et bureaux)
. Bâtiment B - état d'usage : 215 m² mixtes
(activité et bureaux)
. Bâtiment C - récent : 226 m² d'atelier
Locaux actuellement sous bail 3-6-9 ans.

Sur un terrain de 1 902 m².
ZA de BOGUES.
Accès rapide par le périphérique sortie 19a puis RD 916 ou D16
Accès immédiat par l'Autoroute A61
Nombreuses lignes de bus.

Accessibilité:

Accès rapide par le périphérique sortie 19a puis RD 916 ou D16
Accès immédiat par l'Autoroute A61
Nombreuses lignes de bus
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Activités	770	Immédiate	844,16 m² HD	n.c.	5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• 770 m² composés de 3 corps de bâtiments :
• Bâtiment A - état d'usage : 328 m² mixtes
• (activité et bureaux)
• Bâtiment B - état d'usage : 215 m² mixtes
• (activité et bureaux)
• Bâtiment C - récent : 226 m² d'atelier
• Bât. A et B : construction traditionnelle.
• Murs parpaings enduits, toiture fibrociment dont celle du bâtiment B amiantée, puits de jour, portes d'accès marchandises coulissantes ou double-battants, cabine de peinture.
• Bât. C : extension récente.
• Bureaux en état d'usage, cloisonnés, non climatisés.
• Deux accès extérieurs dont un par portail manuel.
• Bâtiments communicants par l'intérieur.
• Circulation possible autour du bien (pas de mitoyenneté).
• Sur un terrain de 1 902 m².
• SITUATION LOCATIVE :
• Actuellement sous bail 3-6-9 ans.
• Date d'effet : 1er Août 2014.
• Prochaine échéance : 31 Juillet 2023.
• Loyer annuel 2021 : 31 118,00 euros/an HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr