ESCHAU - BAS-RHIN (67) Programme neuf Escovia - Réf OVACT2315643 Différents formats de locaux d'activité sont proposés à la vente au sein du village d'entreprises ESCOVIA à Eschau, au sud de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce village d'entreprise est composé de 4 b-timents A (430 m²), B (2297 m²), C (1175 m²) et D (4503 m²). Le site totalise 8400 m², répartis en 37 lots de locaux d'activité avec ou sans bureaux en R+1. Ils seront livrés brut fluides en attente en 2025.
Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 260, 270, 271 |
| Desserte routière | A35 8 min |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim 15 min |
| Gare | Gare de Strasbourg 20 min |
| Etat des locaux | Brut de béton |
| Parking(s) | 112 Places |
| Fluides en attente | Oui |
| Voie piétonne | Oui |
| Enseignes à proximité | Super U, Lidl, Trêfle Vert, vérif Auto, Petit Chocolatier ... |
| Autre élément bureau | Bureaux en R+1 130 m² livrés bruts fluides en attente |
| Autre élément bureau | Parties communes alimentées par panneaux solaires |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 3,5 x 3 m |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Mezzanine | 60,00 m² d'activité ou 130 m² de bureaux, livrée brut fluides en attente |
L’accès à ce secteur est très facile en mode doux, par le bus : les lignes n°260, 270 et 271. Quant à la gare TER de Fegersheim – Lipsheim, elle est à moins de 5 kilomètres.
Par la route, l'échangeur vers la voie rapide est à environ 3,5 kilomètres.
Les entreprises déjà présentes sur cette zone sont par exemple : la Clinique Vétérinaire Animal Zen, Au Bon Conseil – Alcovin France, Vérif Auto, Lidl, Super U, Trêfle Vert...
Vous souhaitez vous implanter sur cette zone, dans des locaux neufs ? Contactez-nous pour une présentation plus approfondie du projet !
Disponibilité: 01/09/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
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