Entrepôt à vendre de 2 331 m² à Portet-sur-Garonne - 31120 Réf : 1136834-0V

OPPORTUNITÉ VEFA 2 688 m² PORTET-SUR-GARONNE
Arthur Loyd Toulouse vous présente cette opportunité d'investissement immobilier à Portet sur Garonne, à proximité immédiate de la zone commerciale Carrefour, au sud ouest de Toulouse.

Ce futur bâtiment offrira une surface totale développée de 2 330 m² divisibles en 7 lots de 296 m² et un de 268 m².

Caractéristiques principales :
- Surface développée de 2 330 m².
- Parcelle de terrain indépendante de 5 250 m²
- 34 places de parking disponibles
- Espaces verts aménagés

Les infrastructures environnantes garantissent une connexion aisée aux principaux axes routiers et autoroutiers de la région.

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Accessibilité:

Autoroute Par A64 sortie 37
Route Par route d'Espagne
Bus Bus lignes L5 et 50
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Rochelle	Activités	40		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Entrepôts	217,19		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	38,5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 01	Activités	295,69		1420,41 m² HT net vendeur	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Rochelle	Activités	40		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Entrepôts	217,19		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	38,5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 02	Activités	295,69		1420,41 m² HT net vendeur	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Rochelle	Activités	40		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Entrepôts	217,19		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	38,5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 03	Activités	295,69		1420,41 m² HT net vendeur	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Rochelle	Activités	40		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Entrepôts	217,19		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	38,5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 04	Activités	295,69		1420,41 m² HT net vendeur	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Rochelle	Activités	40		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Entrepôts	217,19		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	38,5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 05	Activités	295,69		1420,41 m² HT net vendeur	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Rochelle	Activités	40		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Entrepôts	217,19		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	38,5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 06	Activités	295,69		1420,41 m² HT net vendeur	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Rochelle	Activités	40		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Entrepôts	209,46		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	38,5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 07	Activités	287,96		1389,08 m² HT net vendeur	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Rochelle	Activités	40		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Entrepôts	190,16		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	38,5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 08	Activités	268,66		1392,09 m² HT net vendeur	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Locaux neufs livrés avec bureaux terminés
• Climatisation, Plinthes informatiques
• Dépôts de stockage spacieux
• Site clôturé par portails manuels (2)
• Accessible VL et PL - Rochelle
• Double vitrage
• Accès livraison camionnettes de plain-pied
• Trappe de désenfumage
• Sol : dalle industrielle
• Parking
• Installation photovoltaïque en toiture sur 662 m²
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2010,76 m²
• Surface terrain : 5250
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr