Entrepôt à vendre de 291 m² à Saint-Fons - 69190 Réf : 1305816-0

A VENDRE / A LOUER - Local d'activités 290 m²
EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d'activités de 290 m² sur la commune de Saint Fons.

Accessibilité:

Aéroport LYS - 25 km
Bus Bus 93 - Arrêt "Montesquieu" - 400 mètres
Route Bd périphérique Laurent Bonnevay - 3km
Autoroute A43 - 5.5 km
Autoroute A7 - 6km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Bureaux	136,4		n.c.	n.c.	2,5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	96,5		n.c.	n.c.	2,5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Laboratoire	58		n.c.	n.c.	2,5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	290,9	Immédiate	n.c.	4 HT/m²/an	2,5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 2838 €/HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Taxe foncière 2023 : 2.838 euros HT Loyer : 3.000 euros HT HC / mois


Prestations :

• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• LED dimmables
• Climatisation
• Système d'alarme
• Fibre optique
• Volets roulants électriques
• Stationnements
• Haut. libre min. ss poutre : 6,7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
• Equipements entrepôts : Local rectangulaire (17 x 4.6 mètres environ)
  Triphasé
  Skydome
  Laboratoire climatisé avec traitement d'air
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr