Entrepôt à vendre de 1 400 m² à Saint-Saulve - 59880 Réf : 1040376-0V

Rare sur le secteur : Entrepôt/Showroom avec bel effet d'enseigne
Nous vous proposons, à la vente, ce local de 1 400 m² situé sur une perpendiculaire d'une pénétrante très passante du nord-est de Valenciennes.
Le local dispose d'un parking privatif clos.
Bel effet d'enseigne.
Nombreuses possibilités d'aménagement (Commerce, Showroom BtoB, artisan, tertiaire...)

Accessibilité:

Autoroute à 9 mn de l'autoroute A2 (Bruxelles-Paris) et 11 mn de l'A23 (Lille)
Bus Arrête de Bus à proximité
Centre ville de Valenciennes à 5 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1300		n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	100		n.c.	n.c.
Total Cellule	Activités	1400		n.c.	n.c.

Impôt Foncier : 8473 €/HT /an

Prestations :

• Surface RDC : 0 m²
• Sur un foncier de 2 180 m² environ, un local d'activité d'environ 1 400 m² comprenant 100 m² de bureaux.
  - Atelier, entrepôts et showroom,
  - Locaux isolés et chauffés (aérothermes gaz),
  - Hauteur 3 à 5,5 m sous plafond,
  - Porte sectionnelle,
  - Linéaire de vitrine en devanture,
  - Parking privé clos,
  - Petit espace extérieur à l'arrière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr