Entrepôt à vendre de 1 170 m² à Treillières - 44119 Réf : 12947080G-0004V

BATIMENT INDEPENDANT ZONE DE RAGON A TREILLIERES
EVOLIS immobilier d'entreprise, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un actif d'environ 1170M². Idéalement situé dans la zone d'activité de RAGON à TREILLIERES en bordure du périphérique Nord, de l'autoroute A11 et de l'axe Nantes/Rennes, cet immeuble offre plusieurs opportunités de réaménagement. Le parc est gardienné et sécurisé. Il offre plusieurs services : hôtel, restaurant, crèche, fibre optique, desserte en transport en commun et parking de co-voiturage.
La divisibilité en deux lots est possible après travaux. Actuellement, un locataire occupe une partie du local. Un estimatif de l'enveloppe travaux a été effectué.

Accessibilité:

SNCF Gare de Nantes à 20 minutes
Route N137 accès direct
Bus Ligne 300
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	390	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	300	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	270		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	210		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 8,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Parties communes à rénovées
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Travaux à prévoir
• Parc gardienné et sécurisé
• Fibre optique
• Parking co-voiturage
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 690 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 20 places