Entrepôt à vendre de 417 m² à Wambrechies - 59118 Réf : 12350050G-0005V

SECTEUR RARE - PROXIMITE ROCADE
EVOLIS vous propose, sur la commune de Wambrechies, à la vente un très beau local commercial / d'activités de 297 m² avec 120 m² de bureaux en mezzanine en parfait état à deux pas de la rocade Nord-Ouest. Le bâtiment a été construit en 2012 sur un site clos et fermé par un portail. Hauteur libre de 9 mètres. Porte sectionnelle et possibilité d'un quai. Belle visibilité à l'arrière du bâtiment. Cinq emplacements de parkings viennent compléter le bien. Vente à utilisateur ou possibilité de laisser le locataire en place avec un loyer annuel de 42 000 euros HT. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Route Rocade Nord Ouest
Bus Lignes 907, 908 et 923
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	297	Immédiate	1654,68 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Activités	120	Immédiate	1654,68 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	417	Immédiate	1654,68 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Site clos
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Interphone
• Chauffage électrique
• Fibre optique
• Cour privative
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• 1 quai
• 1 porte sectionnelle
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Sanitaires privatives
• Faux-plafonds
• Parquet
• Carrelage
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Locaux E.R.P.
• Surface RDC : 297 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr