Restauration traditionnelle
EVOLIS vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec licence 4 ouvert 6j/7 midi et soir. Local situé à Conflans avec terrasse privative avant et arrière, idéalement placé avec forte visibilité et clientèle fidèle. Un logement de fonction est situé à l'étage. Cuisine entièrement équipée avec extraction et four à pizza. 76 couverts intérieurs, 46 couverts terrasse fermée et 40 couverts terrasse ouverte Bail neuf 3/6/9ans. Affaire à fort potentiel. Chiffres d'affaires sur demande.
Accessibilité:Bus Les Limousines (BUS-11), Place de la Liberté (BUS-17A week-end, BUS-17B)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 320 | Après accord | n.c. | n.c. | 7% HT du montant de la cession NV soit 56 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Habitation | 40 | Après accord | n.c. | n.c. | 7% HT du montant de la cession NV soit 56 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Habitation | 30 | Après accord | n.c. | n.c. | 7% HT du montant de la cession NV soit 56 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Loyer : 50400 € an HT HC
Impôt Foncier : 5338 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du montant de la cession NV soit 56 000 euros HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Local PMR
- Terrasse ouverte et couverte
- Chambre froide
- Réserves
- Bar
- Licence IV
- Double four à Pizza
- Arrivée Gaz
- Surface RDC : 320 m²
- Extracteur de fumées : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
