OPPORTUNITE A SAISIR LA BAULE - LIBRAIRIE A VENDRE ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente une LIBRAIRE, située en plein cœur de la ville de LA BAULE. La libraire est située dans un environnement très dynamique avec activités commerçantes, services de proximité et boutiques touristiques.elle se trouve dans un ensemble immobilier, en pied d'immeuble, dans un local commercial d'une surface totale d'environ 200m² sur plusieurs niveaux avec réserve attenante d'envion 60m², et accès livraison par l'arrière du magasin. les activités principales sont les suivantes: LIBRAIRIE PAPETERIE CARTERIE SOUVENIRS ET GOUDIES PRESSE Bail en date du 17.11.2021 pour se terminer le 16.11.2031 loyer mensuel HTHC : 3570,75€CA MOYEN HT des 2 dernières années: 524.249€ Prêt à franchir une nouvelle étape dans votre aventure entrepreneuriale ? Contactez-nous pour en discuter.LEPINE Clémence - ATLANTIQUE EXPANSION - www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMEDIATE
Prix de vente : 250000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 42849 € HT
Montant de la taxe foncière : 3384 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface |
| surface de vente directe | rdc | | 131 |
| surface de vente | r+1 | mezzanine | 48 |
| surface de vente | r-1 | | 31 |
| stockage /wc et point d''eau | r-1 | | 66 |
